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当地补偿标准是啥？拆迁流程是什么？

拆迁补偿 2022-11-20 16:36 人浏览
共3位律师解答
  • 拆迁补偿标准，由作出房屋征收的市、县级人民政府公布。各地政府一般会根据当地的经济发展水平、人民生活水平、人均收入增长幅度等情况，对征地补偿标准进行确定。
    法律依据：
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
    第十九条
    对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
    被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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    2022-11-20 16:32

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  • 拆迁补偿的流程是：



    1、房屋征收部门向社会发布公告；



    2、房屋征收部门对拆迁房屋进行面积测量；



    3、确定拆迁补偿标准和安置方案。



    4、签订拆迁安置协议。

    法律依据：
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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    官方

    2022-11-20 16:34

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  • 拆迁补偿标准以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算，具体根据当地的拆迁政策而定。
    法律依据：
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
    （一）被征收房屋价值的补偿；
    （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
    （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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    2022-11-20 16:36

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