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您好，想问一下，如果女方独自首付跟月供，离婚后男方有份分的房产吗

离婚 2022-11-20 17:04 人浏览

共3位律师解答

如果该房产是属于夫妻共同所有的，离婚后女方能分得一半房产，房产由夫妻双方协商处理，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于男方的个人财产的，不能分得。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

民事法律律师团队
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2022-11-20 17:02

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如果是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，房产证登记于首款支付方名下，婚后夫妻共同还贷的情况，房子的所有权不能分割。没有产权的一方，只能分得婚后共同贷款的份额，以及这部分份额升值带来的收益。
如果是双方婚后共同贷款所购买的房产，属于夫妻共同财产。分割财产时，通常是双方各得一半（有约定的除外）。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第八条
夫妻共同财产，原则上均等分割。

第十八条
婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所负债务，视为夫妻共同债务。

法律快车咨询顾问

2022-11-20 17:02

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婚前男方房子离婚后女方不一定能分得。婚前男方房子如果是个人买的并且付清房贷，那么属于婚前财产，离婚时不予分割；如果房子是婚后写了女方的名字，那么一人一半，女方可以分得房产。
如果房子是婚前一方买的但是婚后共同还的贷款，那么房子可以判给婚前买房子的一方，但是要给另一方适当补偿。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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2022-11-20 17:04

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