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物业在服务过程中有隐瞒和欺骗行为，而且造成了巨大损失，应该如何处理

损害赔偿 2022-11-21 03:10 人浏览

共3位律师解答

您好，建议报警处理

损害赔偿律师团队
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2022-11-21 03:06

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物业侵害业主的权益，首先，可以先和物业协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。物业严重侵害业主权利，业主大会可以与物业公司解除合同。
法律其他规定。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

平台法律顾问团队
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2022-11-21 03:08

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物业管理纠纷处理方式有：
1、物业公司可以先和业主进行协商，关于纠纷解决协商出处理方式；
2、协商不成的可以请基层组织进行调解；
3、协商或调解不成的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉；
4、如果物业服务合同中有仲裁条款可以直接申请仲裁。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

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2022-11-21 03:10

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