问答详情

你好，我想知道，我们租房子找中介，然后中介和房东一起看房子，我们先交了12000元，然后中介说要五百中介费，我们也给了。然后今天突然冒出来个人说是我们房东，要一千块钱押金，我们房子都租了一个月了，突然冒出来个房东，从房东口中得知，那个第一次见面的房东是中介临时找的人顶替，然后真房东说租金就一万块钱，当时我们想签合同，中介说的不用签。今天遇到这个房东说的签合同要一千押金，然后人家当时就想签合同，中介说的我们是他亲戚，不用签，我们是6月8号租的房子，今天才见到真房东，我们应该怎么办

房产纠纷 2022-11-21 11:38 人浏览

共3位律师解答

主要看中介合同是如何约定的，如果中介违反了合同约定，是可以要求减免中介费的。

法律快车咨询顾问

2022-11-21 11:34

咨询我
刚签完房屋租赁合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

房产纠纷律师团队
推荐

2022-11-21 11:36

咨询我
刚签完房屋租赁合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。法律依据：《民法典》第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

平台特邀律师
推荐

2022-11-21 11:38

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台白城律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。