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房东明知无房产证的情况下将房屋租赁给我，并收取，26400元押金，是否存在诈骗

房产纠纷 2022-11-21 14:54 人浏览
共3位律师解答
  • 具体依据协议约定
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    2022-11-21 14:50

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  • 在明知对方诈骗犯身份的情况下，将房子租给诈骗犯，房东有责任。房东应当对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患。房东明知租客是诈骗犯，仍然为其提供隐蔽住所，构成窝藏包庇罪。
    法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百一十条
    明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物，帮助其逃匿或者作假证明包庇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。

    犯前款罪，事前通谋的，以共同犯罪论处。
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    2022-11-21 14:52

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  • 租赁房屋过程中的诈骗手段包括隐瞒房屋实况；刊登低价出租广告骗取房屋租金；房屋转租赚取巨额差价；冒充房东骗取中介费；以不法手段骗取各种名义的费用诸如看房费；设置合同陷阱。法律依据：《民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零七条
    租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
    当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
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    2022-11-21 14:54

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