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请问:被查封房产，诉讼时效是多久时效？

诉讼 2022-11-22 11:24 人浏览

共3位律师解答

房产纠纷有效期：

（一）特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年；

（二）向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年；

（三）“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。

法律依据：

根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十八条　

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百九十八条　

法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。

法律快车咨询顾问

2022-11-22 11:20

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关于房产纠纷有效期的规定为：
1、特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年；
2、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为3年；
3、“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。法律依据：《民法典》第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十八条　法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。

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2022-11-22 11:22

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法院查封房产的期限最长是三年。根据最高人民法院关于民事诉讼法的解释，对于不动产的查封期限不能超过三年，房屋作为不动产，查封的期限是不得超过三年的。法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

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