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您好，我想要咨询一下关于房产的问题，我很早以前购买了一套门面房，属于某公司给开发商的抵债房，我从建筑公司手中买的，有销售合同，属于小产权房，无房产证，后来某公司又将其抵押拍卖，拍卖方以“市场化商品房”办理了房产证，说要强制执行，应该怎么办

房产纠纷 2022-11-22 13:36 人浏览

共3位律师解答

申请强制执行，可以以邮寄的方式立案，以下为邮寄材料：
1、执行申请书两份；
2、申请人身份证明材料；
3、被申请人身份证明材料（营业执照副本复印件、工商信息）；
4、仲裁裁决书；
5、被申请人财产线索材料（如果有）。

平台法律顾问团队
官方

2022-11-22 13:32

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对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。

法律快车咨询顾问

2022-11-22 13:34

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可以强制执行与案件相关的房屋买卖合同。被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产，进行强制执行。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
第二百四十七条
财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。
被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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2022-11-22 13:36

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