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我的土地被私人企业占了赔偿是多少一亩

征地补偿 2022-11-23 07:50 人浏览
共3位律师解答
  • 关于征地补偿纠纷,如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷,属于行政案件,应当是行政庭审理 如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷,适用的是民法以及相关的一些法律。
  • 对于土地侵权行为所作出的赔偿的数额,双方是可以进行协商的。依据我国相关法律的规定,侵占了他人的土地后造成损失的,被侵占人可以要求侵占人赔偿损失,赔偿数额可以由双方协商,协商不成的向法院起诉。
    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十九条
    无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。
    非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。
  • 占地赔偿标准规定是:
    1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算;
    2、征用鱼塘、养殖场、果园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;
    3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;
    4、征用无收益的非耕地,一般不予补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
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