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您好！律师，我想咨询关于离婚，关于房子和孩子的分配问题。一女儿想自己抚养，房子是婚后卖的，首付30万是我工作挣的，还有家具木工近10万（有他的公积金2万7，还差5万让他借的）都是我在付出，伙食是他负责。现在我们感情破裂，没和恢复的可能。他不肯自愿离婚，请问我该怎么办？谢谢！我想咨询关于离婚，关于房子和孩子的分配问题。一女儿想自己抚养，房子是婚后卖的，请问我该怎么办？

离婚 2019-01-29 10:25 人浏览

共4位律师解答

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。
4 ,抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。
2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见. 若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的
没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是未抚养孩子一方收入的20-30％。
抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。具体抚养费的确定要根据当地生活水平及孩子可能的实际生活花费来确定。

平台特邀律师
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2019-01-29 09:56

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一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定：
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

民事法律律师团队
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2019-01-29 10:02

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离婚后孩子名下的房子怎么分？
（1）这房子归孩子所有，离婚时夫妻不能要求分割这房子了：即使房子是父母出钱购买的，也视为父母对孩子的赠与，赠与房产已经登记到孩子名下的，就不再是夫妻的财产、而是孩子的财产了。
（2）夫妻离婚，能分割的只是夫妻共同财产，不能分割他人财产：即使孩子未成年，这房子也是孩子的、不再是夫妻的财产。

法律快车咨询顾问

2019-01-29 10:25

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你好，一般婚后共同财产应当平均分配。但如果有证据，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的；
(二)有配偶者与他人同居的；
(三)实施家庭暴力的；
(四)虐待、遗弃家庭成员的。如果对方起诉，你应当积极应诉。建议尽快委托律师提供帮助，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）。

平台法律顾问团队
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2019-01-29 10:19

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