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抵押权的种类有哪些其作用是什么

抵押担保 2022-11-25 09:28 人浏览

共3位律师解答

抵押权的种类有动产抵押，不动产抵押，最高额抵押，共同抵押等，当事人设立抵押权应当签订书面形式的抵押合同，其作用为当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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2022-11-25 09:24

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一般抵押权的意思是债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人享有的对该抵押财产优先受偿的权利。当事人设立抵押权，应当签订相应的抵押合同。
法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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2022-11-25 09:26

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抵押权的性质有：从属性，优先受偿性，物上代位性等，债务人或者第三人将自己有权处分的财产抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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