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即将竣工的工程是否具备抵押权

抵押担保 2024-06-18 08:32 人浏览
共3位律师解答
  • 即将竣工的工程不一定具备抵押权。根据《中华人民共和国民法典》规定,建设工程必须按期完工并经验收合格,承包人还需履行催告等程序,才符合行使法定抵押权的条件。若工程未经验收或存在其他不符合条件的情况,则无法行使抵押权。
  • 即将竣工的工程是否具备抵押权,要看是否满足法定条件。如工程已按期完工并验收合格,承包人可催告发包人支付价款,逾期不支付可协议折价或请求法院拍卖。选择不同处理方式需根据实际情况,确保权益得到最大化保障。
  • 是否具备抵押权视情况而定。若工程已竣工且验收合格,承包人可催告发包人支付价款,如逾期不支付,可选择与发包人协议折价或向法院申请拍卖工程,并就折价或拍卖价款优先受偿。
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