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你好，农村自建房，离婚时要求折价补偿，法院会支持吗？

离婚房产分割 2022-11-25 19:40 人浏览

共3位律师解答

离婚对方给不起房屋折价款的，双方可以可协商以分期的方式支付房屋折价款。法律规定在夫妻离婚时，共同财产由双方协议处理；协议不成的，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对财产依法分割。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2022-11-25 19:36

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离婚时对已经公房房改的房产先由夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决，一般判决房屋归一方所有，分得房屋的一方应当给予另一方房屋一半价值的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2022-11-25 19:38

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目前我国只有协议离婚或者诉讼离婚两种方式。而不同的离婚方式，对于共同所有房屋的处理也略有差别。如果选择协议离婚，双方可以在离婚协议中对于房屋进行约定。我国《婚姻法》第三十九条规定，离婚时夫妻共同财产可以协商处理。房屋既可归一方单独所有，也可以将房屋留给一方，由留有房屋一方给对方相应的折价款，具体的金额并无限制，双方协商一致即可。如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2022-11-25 19:40

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