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房产证上有孩子的名字，现在成人了想去掉孩子的名字可以办吗？

房屋产权 2022-11-26 08:12 人浏览

共3位律师解答

父母房产证可以加未成年孩子的名字，该行为属于赠与。需要孩子父母持有各自身份证，户口本，结婚证，孩子出生医学证明，以及住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门由父母代替孩子签字，办理住房房产证加名手续等。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

房产纠纷律师团队
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2022-11-26 08:09

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孩子改名字需要办理一下手续：
1、夫妻双方应就孩子改姓的事项予以协商；
2、对方同意改姓的，向户口登记机关申请变更登记；
3、户口登记机关在户口本上对孩子的姓名进行变更。如果对方不同意变更，则不得擅自变更。如果是成年人改名，直接去申请即可。法律依据：《户口登记条例》第十八条
公民变更姓名，依照下列规定办理：
（一）未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记；
（二）十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。

平台法律顾问团队
官方

2022-11-26 08:10

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房产证上是可以单独写孩子的名字的。法律规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。满八周岁的未成年人可以实施纯获利益的民事法律行为。
法律依据：《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

法律快车咨询顾问

2022-11-26 08:12

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