XX银行房贷提前还款需要违约金吗
合同违约纠纷
2022-11-26 17:06
人浏览
共3位律师解答
-
提前还房贷要交违约金。根据按揭合同，提前还款实际上构成违约。在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%，即视为实质性的提前还款。构成实质性提前还款的，借款人需要支付违约金。
法律依据：
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。 -
银行房贷提前还款违反合同约定的需要违约金。借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款，在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
法律依据：《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。 -
工商银行房贷提前还款造成损失的有违约金，如果属于当事人约定的违约情形，并且银行和借款人约定了违约金的，则需要支付违约金；如果不属于违约情形，提前还款不损害银行的利益的，不需要支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百三十条
债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。
债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
平台淮安律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
XX银行房贷提前还款需要违约金吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在看
相关知识推荐
-
按揭房贷一次还清需要交违约金吗
#房产纠纷人浏览
-
房贷合同中没写提前还款需要违约金，需要支付违约金吗
-
XX银行房贷提前还款需要违约金吗立即咨询当前11,840位律师在线
-
抵押贷款可以提前还吗
#债权债务人浏览
-
你好，银行房贷提前还款需要支付违约金吗？超过一年的期限了
-
未约定逾期利息时逾期利息应该如何算
#债权债务人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
2020年XX提前还贷要不要交违约金？
-
公积金可以提前还款吗
#房产纠纷人浏览
-
个人房东提前解约，要付违约金吗
-
提前还清部分房贷，需要支付违约金吗？
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
逾期多久会产生逾期利息
#借款合同人浏览
-
美容医院分期付款可以提前还款吗？提前还款需要违约金吗？
-
银行贷款提前还款一部分利息怎么算
#借款合同人浏览
-
中信圆梦金可以提前还款违约金吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
贷款合同提前还贷违约金是多少
#合同的履行人浏览
-
房贷满一年后提前还款要交违约金吗，工行
-
债务的逾期利息怎么计算
#借款合同人浏览
-
逾期付款利息属于违约金吗
#合同纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
提前还银行房贷还要违约金吗
-
抵押房产证贷款要担保人吗
#担保物权一般规定人浏览
-
提前还房贷，所有银行都有违约金吗
加载中