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有营业执照，可以用亲戚的房产证抵押贷款吗！

抵押担保 2022-11-26 22:18 人浏览

共3位律师解答

当事人以房产抵押贷款需要满足的条件为：
1、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
2、具有良好的的信息记录和还款意愿；
3、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁等。法律依据：《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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2022-11-26 22:14

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房产抵押贷款满足这些条件：
1、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明；
2、具有良好的的信息记录和还款意愿；
3、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁等。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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2022-11-26 22:16

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进行民间贷款一般需要抵押房产证的原件，私人金融借贷机构可以接受不抵押房产证原件。除房产证外，抵押需要的材料还包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料；
（七）登记机关认为必要的其他文件。

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2022-11-26 22:18

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