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请问说好了短租一个月,但是诱骗我们签订一年的合同。当时说好了住完就退房租但现在说看合同要找到下一个租客才能退房租押金。我们一个房子里套四间,四个人被骗了小三万,请问需要通过什么途径找回这些钱

房屋租赁 2022-11-27 10:21 人浏览
共3位律师解答
  • 是谁要求提前退租?请详细说明
  • 依据你们合同约定处理
  • 房租到期后,承租人没有违约行为的,出租人应当退押金。如果出租人不退押金的可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
    租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。

    法律依据:

    根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条 

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


    第五百七十八条  

    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。



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