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建筑工程施工质量不符合要求时如何处理

工程质量纠纷 2022-11-27 11:22 人浏览
共3位律师解答
  • 当建筑工程质量不符合要求时：经返工重做或更换器具、设备检验批，应重新进行验收；通过返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程，严禁验收，同时有权向建设行政主管部门检举投诉，向责任者要求违约损害赔偿。
    法律依据：
    《民法典》第八百零一条 
    因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
    经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
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    2022-11-27 11:18

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  • 建筑工程质量不符合要求时可以采取的措施是：发包人可以要求施工人限期整改，整改造成逾期交付的施工人应当承担违约责任；质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，发包人可以减少工程价款的支付。法律依据：《民法典》第七百八十一条
    承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。

    第七百九十九条
    建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
    建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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    2022-11-27 11:20

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  • 建筑工程质量不符合要求时，发包人可以请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。因为修理或者返工、改建的原因，造成逾期交付的，施工人应当承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第八百零一条
    因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。
    经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
    第八百零二条
    因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。
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    2022-11-27 11:22

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