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买房子，第一套全款买下第二套用的公积金，如果要买第三套房子还可以用公积金贷款吗

房屋买卖 2022-11-27 15:38 人浏览

共3位律师解答

第二套房公积金贷款指的是购买第二套商品住宅房仍然可以申请公积金贷款，但第三套不能使用公积金贷款。购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。
法律依据：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。
其具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

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2022-11-27 15:34

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公积金贷款使用次数不超过1次的第三套房可以用公积金贷款，且同一时间内公积金贷款只能贷1次。配偶一方已申请住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
法律依据：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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2022-11-27 15:36

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第二套房公积金贷款是指购买第二套商品住宅房仍然可以申请公积金贷款，但第三套不能使用公积金贷款。购买第二套商品住宅房可以继续申请使用第二套房公积金贷款，但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。
如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类)，售卖之后再准备新购一套商品住房的，申请公积金贷款仍算第一套。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。其具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

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2022-11-27 15:38

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