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房产转移逃避债务，怎么判定

债务追讨 2022-11-27 20:50 人浏览
共3位律师解答
  • 可尽快起诉，判决后可申请强制执行
    法律快车咨询顾问律师
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    2022-11-27 20:46

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  • 房产转移逃避债务，属于恶意转移资产的行为。债权人可以向法院提起撤销权之诉，合法维护自己的权益，债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。
    法律依据：《民法典》第五百三十五条
    因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。

    代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。
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    2022-11-27 20:48

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  • 转移房产合同债权规定如下：债务在不同主体之间转移时必须经原债权人同意，由原债务人和新债务人达成协议，否则债务转移不能有效。债务转移后，从属权利并不随之转移。第三人对债务所设定的保证及抵押，在债务转移时失效。
    法律依据：《民法典》第五百五十一条
    债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
    第五百五十三条
    债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；原债务人对债权人享有债权的，新债务人不得向债权人主张抵销。
    第五百五十四条
    债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但是该从债务专属于原债务人自身的除外。
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    2022-11-27 20:50

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