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老人的房子过户给我怎么才能省锐钱

房屋产权 2022-11-28 10:52 人浏览
共3位律师解答
  • 报警，向中介追偿
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-11-28 10:49

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  • 您好，办理买卖手续会比较合理
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-11-28 10:50

    咨询我

  • 房产过户省钱的方式是在取得房屋五年后再将房屋转让。营业税：房屋产权满五年的免征，未满五年的按房价
    5.5%缴纳；土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
    法律依据：
    《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
    第二条
    本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
    (一)国有土地使用权出让；
    (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
    (三)房屋买卖；
    (四)房屋赠与；
    (五)房屋交换。
    前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2022-11-28 10:52

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