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外国人继承中国房产要交税吗

遗产继承 2022-11-30 16:56 人浏览

共3位律师解答

美国人继承中国遗产是否交税要依据具体情况而定，如果其所继承的遗产在中国境内的需要依据相关法律法规规定缴纳税款，但是我国是没有规定遗产税的，该美国人所缴纳的税款一般是被继承人生前所欠的税款以及继承过户所需要缴纳的税款。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千一百五十九条
分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

《民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。

继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

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2022-11-30 16:52

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中国是不征收遗产税的。但遗产继承需征收一般税种。例如，在中华人民共和国境内继承承受土地、房屋权属的，承受的单位和个人为契税的纳税人，除法定继承人外，应当依法缴纳契税。
法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。

法律快车咨询顾问

2022-11-30 16:54

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美国人继承中国遗产不交税。目前还没有开征遗产税，美国人接受中国人的遗产，如果是美元或者其他外币，不需要上税；如果继承的是不动产（厂房机器设备等）办理过户手续的时候要缴交契税。

法律依据：
《契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

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2022-11-30 16:56

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