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你好、夫妻共买房主贷款是男方、如果现闹离婚、现男方不还房贷、女方、要接着还吗？不还女方会失信黑名单吗？

婚姻债务 2022-12-02 10:16 人浏览

共3位律师解答

夫妻离婚的时候，如果还有房贷没有还完，那可以约定由房屋所有权人继续还贷。如果双方都不想要房屋，那就只能先还完房贷，再将房屋拍卖，然后分割拍卖款。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

法律快车咨询顾问

2022-12-02 10:12

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夫妻有一方黑名单是不可以办理贷款买房的。夫妻一方的征信记录不良，确实会影响配偶申请贷款买房。如果是婚前则没有影响，如果是婚后夫妻属于共同一体的，会影响购房贷款。

法律依据：

《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条

被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：

（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；

（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；

（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；

（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公。

婚姻家庭律师团队
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2022-12-02 10:14

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夫妻有一方黑名单一般无法办理贷款买房的。因为夫妻一方的征信记录不良，确实会影响配偶申请贷款买房。如果是婚前则没有影响，如果是婚后夫妻属于共同一体的，会影响购房贷款。
法律依据：《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条
被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公。

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2022-12-02 10:16

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