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房子遇拆迁没签拆迁协议就被强拆了怎么办

拆迁补偿 2022-12-03 09:04 人浏览

共3位律师解答

房子遇拆迁没签拆迁协议就被强拆了被拆迁人可以向公安报警维权，通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点，注意收集相关违法拆迁证据、依法向辖区人民法院提起行政诉讼。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

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2022-12-03 08:58

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房子被强拆的处理方式要根据具体情况判断，首先，要判断被强拆的房子是否是违法建筑，如果是违法建筑被强拆是不会进行补偿的。如果是合法建筑，要首先与拆迁方进行协商，协商不成可以申请行政复议和提请行政诉讼，如果既不复议也不诉讼的，并且需要被强制拆迁的建筑是可以强制拆迁的。
法律依据：
《行政强制法》第四十三条
行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。
行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。
第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

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2022-12-03 09:03

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七年房子没拆协议依然有效。拆迁协议没有附期限，应一直有效，协议中另有时间约定的除外。房屋拆迁协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，经双方当事人签名盖章即生效。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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2022-12-03 09:04

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