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你好，我想问下，拆迁一年了，但是家里有人过世了，如果销户的话，会影响后期拆迁房的房屋补贴和分房吗

拆迁补偿 2024-07-02 13:18 人浏览

共5位律师解答

: 您好。因为你们已经签订了拆迁补偿安置协议，该协议具有法律效力。所以不会影响您未安置的补偿房屋面积

合肥中盾律所律师认证

2024-07-02 12:37

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你好，拆迁事宜是当地拆迁办和居民的补偿事情，当时都有签字的

方昆律师认证

2024-07-02 13:18

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常见处理方式：
1. 如果拆迁补偿协议已签订，销户不影响补偿权益，继承人可继续享受。
2. 若协议未签且过世人为被拆迁人，法定继承人或遗嘱指定的继承人需与拆迁方重新协商。
选择建议：
1. 对于已签订协议的，无需额外操作。
2. 对于未签协议的，建议尽快与拆迁方沟通，并提供必要的法律文件，如死亡证明、继承关系证明等。

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2024-07-02 11:52

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销户不会影响已签订的拆迁补偿协议中的房屋补贴和分房。
分析说明：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和相关法律，拆迁补偿是基于房屋所有权进行的，与房屋所有人的户籍状态无关。即使房屋所有人过世并销户，只要拆迁补偿协议已经签订，相应的房屋补贴和分房权益仍然有效。
提醒：如果拆迁补偿协议尚未签订，过世人的法定继承人需要尽快与拆迁方协商并签订协议，以确保权益不受影响。

法律快车咨询顾问

2024-07-02 11:52

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不同情况处理如下：
1. 补偿协议已签订：
- 无需额外操作，销户不影响已签订的补偿协议。
- 继承人可继续享受协议中约定的房屋补贴和分房权益。
2. 补偿协议未签订且过世人为被拆迁人：
- 法定继承人或遗嘱指定的继承人需与拆迁方重新协商拆迁补偿事宜。
- 提供必要的法律文件，如死亡证明、继承关系证明等，以便拆迁方确认新的被拆迁人。
- 重新签订拆迁补偿协议，明确各方权益。

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2024-07-02 11:52

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