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承租者拖钱，房租跑掉了，我该怎么办？

房屋租赁 2022-12-05 12:05 人浏览

共3位律师解答

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。

平台法律顾问团队
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2022-12-05 11:56

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在房屋租赁中，如果承租人违约，不履行合同的义务或者违反了合同的约定，就需要承担一定的违约责任。如果当事人遇到违约，可以与其协商处理。如果协商不成，可向法院进行起诉。
根据我国民法典相关规定，如果符合法律规定、遇到不可抗力、当事人协商一致等，当事人双方可以变更或者解除租赁合同。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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2022-12-05 11:58

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你好，建议主动协商处理，协商不成建议提起诉讼。

房产纠纷律师团队
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2022-12-05 12:05

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