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律师您好！我先生二婚带11岁的女儿，我跟他二婚生了个儿子我现在准备跟他离婚把儿子带走，还有我们两个婚前共同买房，套房房款共计100万，我公婆出资30万我娘家出资30万，我公婆跟亲戚借款25万，我老公贷款5万，安置房过户另外10万压在我们这，安置房暂时还没过户给我们，但是我们在中介公司有签购买合同，我先生婚前贷款10万婚后贷款6万用于生活开资，以上全部没还，我们离婚了，要怎么分

离婚房产分割 2022-12-05 14:32 人浏览
共2位律师解答
  • 二婚夫妻处理房产有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议的，根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行分割处理。法律依据：《民法典》第一千零六十五条　
    男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
    约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
    婚姻家庭律师团队律师
    婚姻家庭律师团队
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    2022-12-05 14:28

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  • 贷款房离婚协议分配，协议不成时，可以向人民法院起诉，由人民法院判决。夫妻为共同生活贷款买房后所负的债务，该笔贷款应当由夫妻共同偿还，也可以夫妻协议怎么偿还。
    法律依据：
    根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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    法律快车咨询顾问

    2022-12-05 14:32

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