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合同到期了！房东不续租！可是我投了好多钱！怎么办！才好

房屋租赁 2022-12-06 02:55 人浏览

共3位律师解答

租房合同一年到期后，承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订续租合同；双方均表示不续签合同的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。法律依据：《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

平台法律顾问团队
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2022-12-06 02:49

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租房合同到期了的办法：
1、终止租房合同。合同双方当事人可以在合同约定的租赁期限到达时，提出终止合同；
2、续订合同。合同双方当事人可以以明示或默认的形式，续订租赁合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

法律快车咨询顾问

2022-12-06 02:54

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租房合同到期了可以采取以下办法解决：
1、续订合同。合同双方当事人可以以明示或默认的形式，续订租赁合同；
2、终止租房合同。合同双方当事人可以在合同约定的租赁期限到达时，提出终止合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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2022-12-06 02:55

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