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谈恋爱期间男朋友全款买的房过户赠送给女方一个人名字的后来又没结婚男方可以要回房子所有权吗？

离婚房产分割 2022-12-06 11:11 人浏览

共3位律师解答

赠送给女方的房子有赠与合同在权利转移前或进行公证前还能要回来。男方有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与女方并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。
法律依据：《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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2022-12-06 11:06

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购房产登记在女友名下，没有结婚，房产可以要回，但必须出具出资证明，才能维护自己的财产权益。因为这种行为视为附条件的赠与，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。法律依据：《民法典》第六百六十一条
赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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2022-12-06 11:08

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结婚前赠与的房子未办理过户登记的能返还。恋爱期间赠与一般不属于道德、公益赠与，如果赠与的房产没登记或公证，则赠与一方可以要求返还；一般恋人之间的赠与可能会含有以结婚为目的的彩礼性质，如果是作为彩礼赠与的话，没有办理结婚登记的，赠与彩礼一方可以要求对方返还彩礼。
法律依据：结婚前赠与的房子未办理过户登记的能返还。恋爱期间赠与一般不属于道德、公益赠与，如果赠与的房产没登记或公证，则赠与一方可以要求返还；一般恋人之间的赠与可能会含有以结婚为目的的彩礼性质，如果是作为彩礼赠与的话，没有办理结婚登记的，赠与彩礼一方可以要求对方返还彩礼。
法律依据：《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

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2022-12-06 11:11

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