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住房租赁合同是什么？有哪些

房屋租赁 2022-12-06 19:04 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋租赁合同是指当事人一方将房屋交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还房屋的协议，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。法律依据：《民法典》第七百零三条　
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

    第七百零四条　
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

    第七百零七条　
    租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-12-06 19:02

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  • 房屋租赁合同是承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致签订的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。


    法律依据：

    根据2021年1月1日起施行的《中华人民共和国民法典》第七百零三条

    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。


    第七百零四条

    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。


    第七百零五条

    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

    租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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    2022-12-06 19:03

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  • 房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议，又称租房合同。出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人。
    法律依据：
    《民法典》第七百零三条　
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条　
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零六条　
    当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
    房产纠纷律师团队律师
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    2022-12-06 19:04

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