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房产证上只写老头的名字，老头去世，现在房子若给老伴，需要交税吗？若房子以后出售是否要交遗产税

遗产继承 2022-12-06 22:22 人浏览
共3位律师解答
  • 继承老伴的房屋出售需要交税。当事人出售受赠或是继承得到的房产时，和一般二手房买卖一样需要缴纳税费。法定继承人继承土地房屋权属的不征契税，而非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地房屋权属的属赠与行为，应当要征收契税。
    法律依据：《税收征收管理法》第三十七条
    对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳；不缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。
    扣押后缴纳应纳税款的，税务机关必须立即解除扣押，并归还所扣押的商品、货物；扣押后仍不缴纳应纳税款的，经县以上税务局（分局）局长批准，依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。
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    官方

    2022-12-06 22:18

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  • 要交房屋遗产税。因为法律规定：继承人在继承被继承人的房屋遗产时，必须要向国家行政机构缴纳遗产税。我国遗产税的免征额为二十万元，即房屋价值总额不到二十万元才可以不缴纳遗产税。
    法律依据：《中华人民共和国遗产税暂行条例（草案）》第二条本条例规定应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。第七条遗产税的免征额为二十万元。
    第十二条遗产税以人民币为计算单位。遗产以外国货币计价的，应当按外汇市场价格折合成人民币计算缴纳遗产税。
    平台特邀律师律师
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    2022-12-06 22:21

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  • 房屋遗产税要交。根据我国现行法律规定，继承人在继承被继承人的房屋遗产时，必须要向国家行政机构缴纳遗产税。我国遗产税的免征额为二十万元，即房屋价值总额不到二十万元才可以不缴纳遗产税。


    法律依据：

    《中华人民共和国遗产税暂行条例(草案)》第二条

    本条例规定应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。


    第七条

    遗产税的免征额为二十万元。

    第十二条

    遗产税以人民币为计算单位。
    遗产以外国货币计价的，应当按外汇市场价格折合成人民币计算缴纳遗产税。
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    2022-12-06 22:22

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