满五唯一和不唯一有什么区别
其他
2022-12-07 13:38
人浏览
共1位律师解答
-
满二唯一和满五唯一的区别如下：
1、交税不同： 符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税；满五不唯一不需要缴纳增值税；不满二则所有费用正常缴纳。
2、定义不同： 满五年唯一：房子是房产证或相关房屋证明（商品房的契税票，公房的银钱收据和购房合同）满五年，且是业主家庭在京唯一住房，根据税费管理规定，这类房屋可以免征个人所得税费。但是如果房子是非普通住宅的话，由于当时购买价格偏低，增值税额相对比较多。 满二唯一：因为最近国家税费调整，增值税改为两年为界限，满二唯一的房子可以减免一些增值税，但是需要正常交纳个税。但是由于购买时间较近，当时房屋购买原值相对比较高，差额的个税相对比较低，同是若房子为非普的话，差额增值税也会相对比较低。
平台深圳律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
满五唯一和不唯一有什么区别
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
诺成合同和要式合同有哪些区别
#合同纠纷人浏览
-
你好 。信用卡逾期会被定为诈骗罪吗？
-
满五唯一和不唯一有什么区别立即咨询当前8,990位律师在线
-
房产赠与和继承有什么区别
#婚姻家庭人浏览
-
夫妻共用一个地址能否办理两个营业执照？
-
股权激励和定向增发有什么区别
#公司企业人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
什么样的图片内容会被判定为黄色？
-
商标和logo有什么区别
#其他人浏览
-
诉讼标的金额什么写
-
职业年金在我退休一年多后还未发放
-
问题紧急？推荐 法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
公司上市和不上市有什么区别
#企业法律顾问人浏览
-
我和我对象一起弄的家教平台有人欠钱不还，我打电话催收，这个人以我对象经营这个家教
-
要式合同和不要式合同的区别有哪些
#合同纠纷人浏览
-
你好 就是公司无缘无故的辞退，能赔多少钱
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
失火罪和放火罪有哪些区别
#刑事辩护人浏览
-
性骚扰应该怎样处理呢女生
-
代理与行纪有什么区别
#合同纠纷人浏览
-
法律顾问和律师有什么区别
#诉讼人浏览
-
问题紧急？推荐 法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
非婚生子如何上户口到女方家
-
质押率和抵押率有什么区别
#抵押权人浏览
-
我是2006年退伍兵，当时安置工作！未上岗现在户口也签到深圳了，现在还能从新安排吗能从新安排吗？
加载中