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商铺租赁签了三年合同，实际租了一年多，因为生意不好要解约，房东要求我们给违约金10万元，和剩余下半年的房租二十万元，并且5月11日委托了律师去起诉，现在律师非要解除委托合同

委托代理合同 2022-12-09 11:38 人浏览

共3位律师解答

委托合同是基于双方信任建立的合同关系，委托人或者受托人可以随时解除。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责的事由以外，应当赔偿损失。另外委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，代理关系也即解除，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。

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2022-12-09 11:34

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委托代理合同的解除可以分为合意解除、约定解除和法定解除。其中，合意解除指合同的各方当事人可以通过协商一致的方式解除合同；约定解除是指事先约定一方解除合同的条件，当条件成就时，一方可以解除合同；而法定解除是指合同在履行过程中达到法定解除条件。

法律快车咨询顾问

2022-12-09 11:36

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委托人或者受托人可以随时解除。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责的事由以外，应当赔偿损失。建议双方自行协商解除。

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2022-12-09 11:38

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