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财产共有人应如何确定共有的权利义务关系

离婚房产分割 2022-12-09 17:03 人浏览
共3位律师解答
  • 按份共有人按照其份额对共有的物享有所有权，在内部关系上，除共有人另有约定外，按份共有人按照其份额享有权利，承担义务。共同共有人共同对共有的物享有所有权。在内部关系上，共同共有人共同享有权利，承担义务。

    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第二百九十八条
    按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

    第二百九十九条
    共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
    第三百条
    共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。
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    2022-12-09 16:58

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  • 财产共有人应当按照约定确定共有的权利义务关系，如果没有约定或者约定不明的，则共有人都有管理的权利和义务。对于共有物的管理费用及其他负担，没有约定的，共有人共同负担。
    法律依据：《民法典》第二百九十九条
    共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
    第三百条
    共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

    第三百零二条
    共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担。
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    2022-12-09 17:02

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  • 两个以上的当事人对其财产具有所有权的即可认定是一般共有财产。根据我国相关法律规定，一般共有可以分为按份共有或者共同共有，如果共有人没有约定共有的类型或者约定不明确的，一般情况下认定其为按份共有。
    法律依据：《民法典》第二百九十七条
    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    《民法典》第三百零八条
    共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
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    2022-12-09 17:03

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