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银外墙防水造成室内墙皮脱落，属物业责任吗？

业主维权 2022-12-09 20:18 人浏览
共3位律师解答

  • 1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；
    2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
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    2022-12-09 20:14

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  • 如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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    2022-12-09 20:16

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  • 首先查明漏水的原因。如果是自己的原因自己负责；如果属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任；如果都不是，就看房子是否在保质期内，在防水质保期内，开发商负责。

    法律依据：
    根据2021年生效的《民法典》第一千一百六十五条
    行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

    照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
    第一千一百六十七条
    侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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    2022-12-09 20:18

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