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房屋买卖不过户私下签买卖协议是否有效

房屋买卖 2022-12-10 07:20 人浏览
共3位律师解答
  • 一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效来力。私下签署的协议如有下列情形之一：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
    那么私下签署的协议就是无效的。合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
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    2022-12-10 07:16

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  • 只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。
    法律快车咨询顾问律师
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    2022-12-10 07:18

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  • 有买卖协议，如果明确约定过户，没有过户的情形属于合同尚未履行。当然如果双方对于没有过户不持异议，则没有问题。但是如果买受方要求，则应当按合同办理过户。

    需要法律帮助的话，可以考虑
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    2022-12-10 07:20

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