问答详情

农村宅基地在女方名下，离婚可以分宅基地吗？

土地纠纷 2022-12-10 11:36 人浏览

共3位律师解答

农村宅基地离婚不可以分割。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不得进行分割处分。法律依据：《农村宅基地管理办法》第八条
农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。
实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
《宪法》第十条
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

征地拆迁律师团队
推荐

2022-12-10 11:32

咨询我
离婚时，一般不能分割农村房屋。因为我国法律明确规定，宅基地属于集体所有，个人只有使用权，离婚时只能分割宅基地上面的房子。一般谁取得房屋的所有权，就可以获得宅基地的使用权。
至于房子如何分配，双方可以协商。法律依据：《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

平台法律顾问团队
官方

2022-12-10 11:34

咨询我
离婚宅基地不可以分割。离婚能分割的是宅基地上的房屋。双方谁得到房子就获得了宅基地的使用权，宅基地根据房随地走的原则，房屋不能随意转让，如果夫妻离婚的话，由获得房子的一方支付另一方相应的经济补偿。
根据《土地管理法》第八条的规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
法律依据：《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

法律快车咨询顾问

2022-12-10 11:36

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台广州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。