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你好，请问我交物业费，开取公司增值税普票，物业有权要求提供我与公司的房屋租赁合同吗

物业管理合同 2022-12-10 18:08 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，物业费缴纳之后之后是需要开具发票的，但是物业公司可以不当场开具，采取时候统一开具的方式
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-12-10 18:04

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  • 一般由房屋所有权人交纳租房期间的物业费，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。
    法律依据：《物业管理条例》第六条　
    房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：
    （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
    （二）监督物业服务企业履行物业服务合同。
    第七条　
    业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
    第四十一条　
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
    第六十五条　
    违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-12-10 18:06

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  • 双方在房屋租赁合同中约定由承租人交物业费，承租人应当按照合同向物业管理公司交物业管理费。物业索要物业费业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

    法律依据：
    《物业管理条例》第四十一条
    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

    已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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    2022-12-10 18:08

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