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针对合同没有到期门面可以转让吗

合同违约纠纷 2022-12-11 15:02 人浏览
共3位律师解答
  • 合同到期了不可以转让。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。转让合同的前提是存在合法有效的权利义务关系，合同到期的，该合同的权利义务关系终止，不能转让。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
    （一）根据债权性质不得转让；
    （二）按照当事人约定不得转让；
    （三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百五十五条当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。第五百五十六条合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。
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    2022-12-11 14:56

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  • 合同到期了不可以转让。根据相关法律规定，当事人协商一致的，一方可以将自己在合同中的权利及义务一并转让给第三人，但是转让的合同必须是合法有效的，否则转让行为无效。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
    当事人协商一致，可以变更合同。

    第五百四十四条
    当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
    第五百五十五条
    当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

    第五百五十六条
    合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。
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    2022-12-11 14:58

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  • 合同没有到期门面一般可以转让。但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。当事人在合同中对于门面转让另有约定的，从其约定。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第七百二十五条
    租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

    第七百二十六条
    出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

    出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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    2022-12-11 15:02

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