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您好咨询一下签订购房合同需要注意什么事项

房屋买卖 2022-12-12 00:20 人浏览

共3位律师解答

签购房合同有以下注意事项：
1、合同一般应当以书面形式订立；
2、合同主体适格。特别是卖方是否具有相应的房屋处分权；
3、合同订立形式、程序、内容不得违反法律、行政法规的强制性规定；
4、签购房合同的其他注意事项。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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2022-12-12 00:16

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签订购房合同需要注意：
1、合同一般应当以书面形式订立；
2、合同主体适格。特别是卖方是否具有相应的房屋处分权；
3、合同订立形式、程序、内容不得违反法律、行政法规的强制性规定；
4、签购房合同的其他注意事项。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律快车咨询顾问

2022-12-12 00:18

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签订购房合同要注意以下问题：
1、合同主体是否具有相应的民事行为能力合同民事权利能力；
2、合同内容、形式、程序等内容是否符合法律规定等；
3、房屋是否存在其他权属问题；
4、其他注意问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

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2022-12-12 00:20

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