潍坊房屋买卖法律问答
潍坊
房屋买卖
是县城房子,但属于农村房但没有房权证,想买这种房子合适吗
购买无房权证的农村房存在风险。建议先了解相关法律规定,确保交易合法。若卖家无法提供房权证,需谨慎考虑是否购买。
潍坊法律问答顾问律师
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买房被骗怎么追回我的房款
买房被骗,追回房款的操作建议如下:首先,立即收集购房合同、付款凭证等证据;其次,尝试与对方协商退款,若无果,可考虑向消费者协会投诉或向房管部门举报;最后,若仍无法解决,应及时起诉至法院。在诉讼过程中,需准备充分的证据材料,证明购房事实和欺诈行为,以争取法院支持追回房款。
济南法律问答顾问律师
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我国法律对于房产出售流程有何明确规定?
房产出售流程简答:确定房屋权属及卖方身份;明确买卖条款后签约;办理不动产变更登记。具体操作中,应注意查验房产证、身份证等证件,明确违约责任,选择信誉良好的中介或律师协助,确保交易合法、安全。
淄博法律问答顾问律师
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房子女方有居住权可以卖吗
处理方式有两种:一是与房产共有人协商一致后出售,二是通过法律途径解决纠纷。选择应基于实际情况,若共有人同意出售,则可直接进行;若存在分歧,建议寻求法律援助,避免擅自行动导致不良后果。
青岛法律问答顾问律师
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交了2万块钱首付买房,不想要那个房子了,贷款没有下来,中介还用假的工作证明我能退本金2万快钱吗?
常见处理方式包括:1)与中介协商退款;2)向相关部门投诉中介违规行为;3)通过法律途径解决纠纷。选择方式时,建议先尝试协商,协商无果再考虑投诉或法律途径,确保自身权益得到最大保障。
淄博法律问答顾问律师
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公租房申请需要满足哪些条件
公租房申请需满足:本地户籍、稳定收入、住房困难等条件。具体标准因地而异。如申请受阻或涉及纠纷,应及时咨询法律人士。
潍坊法律问答顾问律师
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婚后买房写上单独所有就是个人的吗
婚后买房写单独所有,操作方式因情况而异。若双方同意房产归一方所有,可签订财产协议并办理相关手续;若存在争议,可通过法律途径解决。在处理过程中,应注意保护双方权益,遵循法律规定,以确保房产权属的合法性和有效性。
青岛法律问答顾问律师
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购房只有预售合同,什么时候能拿到正式合同
针对购房只有预售合同的情况,处理方式因具体情况而异。若开发商正常办理流程,一般等待三十日即可拿到正式合同;若长时间未拿到,可与开发商协商催促或查询办理进度;若发现开发商存在违约行为,可考虑法律途径维权。在处理过程中,建议保留好相关证据,以便日后需要使用。
济南法律问答顾问律师
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商品房逾期,可以退房吗
商品房逾期,可退房。具体操作:1)发房屋催交通知书;2)三个月后仍未交房,提出退房要求;3)依据合同要求开发商返还房款及利息,并可能要求赔付违约金。若合同约定其他处理方式,如延期交付的赔偿等,也可按合同约定执行。务必保留好相关证据,以备维权之需。
淄博法律问答顾问律师
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房贷没还完能卖吗
房贷未还完的房子可以出售,常见处理方式有:1)卖方自还贷款后过户;2)买方代为清偿后过户;3)担保公司代偿后过户。选择方式需根据双方经济状况和协商结果决定,确保交易合法顺利进行。
青岛法律问答顾问律师
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回迁房可以公证吗
回迁房
能否公证?如何处理买卖纠纷?签订合同时需注意什么?本文详细解答了这些问题,帮助读者了解
回迁房
交易的法律风险与应对方法。
#回迁房
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回迁房和商品房的区别
回迁房
与商品房在房价款、买卖双方关系及产权性质等方面存显著差异。产权问题需关注开发商是否合规取得土地使用权。危改
回迁房
面积标准则按原住房面积计算,超出部分有特定规定。
#回迁房
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商品房和经济适用房的区别在哪里
商品房和
经济适用房
是两种不同类型的房屋,它们在建设目的、价格、购买条件、土地性质和产权等方面都有明显的差异。了解这些差异有助于选择适合自己的房屋类型。
#经济适用房
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