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买的房子逾期交房

开发商违约 2022-12-12 17:11 人浏览
共3位律师解答
  • 你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。
  • 开发商应当按照合同约定交房。如果逾期不交房,是要承担合同约定的违约责任的。
  • 开发商违约交房的,其应当承担相应地因违约交房导致的违约责任。同时,购房者有权在合理期限内向开发商行使催告权,同时在法定期限内行驶解除权。若因为逾期交房给购房者造成损失的,购房人还可以要求其承担赔偿责任。
    法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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