物业全体保安没有保安证
物业管理合同
2022-12-12 21:42
人浏览
共1位律师解答
-
业主家里被盗物业该不该负责，应当看其在履行物业服务合同过程中是否存在过失。《物业管理条例》第三十六条规定，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。若物业公司未严格履行服务合同，或是在履行合同过程中有过失，则物业公司应承担相应的责任。
比如说保安人员配置、警卫布置不到位，值班巡逻保安离岗；防盗系统、监控系统不能正常有效工作；路灯、围墙、防盗门没有得到及时修缮；业主发现案情求救，物业不作为；监视录像上有盗贼出现，而当值保安却疏忽没发现，或者发现盗窃行为却没有及时报警、制止等等。
在物业服务合同无特别约定的情况下，物业公司仅仅是协助做好安全保护工作，对业主家中财物并无保管和看护的责任，即业主家中财物被盗，也只能由盗窃者承担赔偿责任。法律依据：《物业管理条例》第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台上海律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
小区没有物业公司行吗
小区没有物业公司行吗小区没有物业公司行吗?对于小区是否非要物业管理公司的问题，我们举例来说明。近日，
物业管理人看过
-
保安离职后保安证，物业保安，没有保安证上岗犯法吗？您好，可以到相关部门投诉
苏州法律问答顾问律师
人看过
320人咨询过
去咨询 -
物业停业主水电有没有法律依据
01:00
人已看 -
物业公司保安服务协议书
聘请方(甲方)：大厦地址：邮编：服务单位(乙方)：保安服务公司地址：邮编：甲方为稳定本单位内部秩序，
物业管理合同人看过
-
小区保安伤人 物业承担责任
日前，门头沟法院审结一起小区居民被保安员打伤，要求物业公司赔偿的案件，判决某物业公司赔偿原告经济损失
损害赔偿案例人看过
-
物业公司院内有保安，院外两栋没保安你好，建议协商解决，协商不成的可以起诉
衡阳法律问答顾问律师
人看过
256人咨询过
去咨询 -
不交物业管理费是可以的吗
01:35
人已看 -
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并
法律文书大全人看过
-
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日
法律文书大全人看过
-
拖欠租金，怎么办？租客拖欠租金的处理方式分别有：有约定的按约定；没有约定的可以进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不
上海律师
人看过
154人咨询过
去咨询 -
申请书怎么写
书写申请书的内容如下：标题、称谓、正文和结尾。标题或写“申请书”，或者在“申请书”前加上内容，如“入
法律文书大全人看过
-
住房和城乡建设局有权处罚物业公司吗？物业罚款可以报警。业主和物业公司之间的法律关系，是一种平等主体的服务合同关系。而行政处罚应由具有行政
上海律师
人看过 -
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政
法律文书大全人看过
-
我想商量一下，拆迁安置房现在要求收取物业费。拆迁安置房现在要拆迁房收物业费合理。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，
上海律师
人看过 -
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx
法律文书大全人看过
-
您好问一下车库改为住宅物业费该如何收取？法律分析：物业费只是按房产证面积收取，如果你的房产面积与实际的面积不符，等重新换证后到物业公司让他们
上海律师
人看过 -
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格
法律文书大全人看过
-
我想问一下，怎么样可以换物业公司你好，想换就换，需要业委会通知的
俞超强律师
人看过 -
你好，物业收取停车费对家庭第二辆车费比第一辆高，这合法吗？您好，不合理，业主可以提出异议。
邹连香律师
人看过 -
我去亲戚家吃饭，停车5小时，收费50元，我与物业收费理论，拆您好 这个是可以申诉的
石健伟律师
人看过 -
上海市物业管理费收取标准物业服务收费区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅及同一物业管理区域内的非
苏州法律问答顾问律师
人看过
加载中