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问下我通过中介出租出去的房屋合同期去验房应该房东验房还是中介验房

房屋中介纠纷 2022-12-14 09:11 人浏览
共2位律师解答
  • 您好,依据合同约定处理
  • 对于房屋租赁合同注册公司应该注意查验房东的有效身份证明与房屋产权登记人是否一致;问清房屋租金包含的内容以及物业管理费的承担;明确租赁期限、能否转租、付款方式、违约责任、维修责任等。法律依据:《民法典》第七百零三条 
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

    第七百零四条 
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

    第七百零五条 
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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