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房地产证明书只写了我一个人的名字，并且已经注明了单独的所有权，离婚后是否属于我的个人财产

离婚房产分割 2022-12-14 11:51 人浏览
共3位律师解答
  • 结婚之后用夫妻共同财产购买的房屋只写一个人的名字，那该房屋还是夫妻共同财产。如果是用个人财产购买的房屋，那只写一个人的名字就是夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产：
    （一）一方的婚前财产；
    （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
    （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
    （四）一方专用的生活用品；
    （五）其他应当归一方的财产。
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    2022-12-14 11:46

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  • 离婚时房产证上只有夫妻一方的名字的，但如果属于夫妻共同财产，即使只写一方的名字，那么也需要由双方协商处理，协商不成，由法院进行判决。如果属于个人财产，那么不需要分割。

    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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    2022-12-14 11:48

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  • 婚内用自己个人财产购买的房产，并且登记在自己名下的就属于个人财产，不算夫妻共同财产。或者双方签订财产约定，将该房屋的所有权归于个人，那该房屋也不算夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十五条
    男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
    约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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    2022-12-14 11:51

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