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你好我是泗洪县天岗湖乡年庄村，现在拆迁补偿，平房，楼房，瓦房的都是什么价格？

拆迁补偿 2019-05-12 17:12 人浏览

共4位律师解答

一)房屋拆迁补偿计算标准
　　
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
　　
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
　　
(二)房屋拆迁安置费计算标准
　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
　　注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
　　
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;
　　
3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

法律快车咨询顾问

2019-05-12 16:47

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拆迁补偿三套楼房是兄弟俩的共同财产，先给一套楼房被其中一个人抢去，另一个人能通过法律途径解决，可以到法院起诉，要求分割。　　《侵权责任法》　　第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。　　根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。　　第七条行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。　　第十五条承担侵权责任的方式主要有：　　
(一)停止侵害；　　
(二)排除妨碍；　　
(三)消除危险；　　
(四)返还财产；　　
(五)恢复原状；　　
(六)赔偿损失；　　
(七)赔礼道歉；　　
(八)消除影响、恢复名誉。　　以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

平台法律顾问团队
官方

2019-05-12 16:50

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拆迁补偿的安置房是在集体土地上还是在国有土地上。如果是在集体土地上的话，属于小产权的房子，不能办理产权证，买卖的话得卖给本村集体组织的原先成员。
如果是经济适用房,5年内不得买卖,可以直接卖给国家。
如果是商品房，有产权证，能办理过户的话，可以自由买卖。

征地拆迁律师团队
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2019-05-12 17:12

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确定补偿款不对的话，那你可以按照下面的途径维权：
1、一般情况下，如果对征地补偿不满意，可以要求地方人民政府协调。
2、如果协调不成功的，可以要求地方人民政府进行裁决。
3、如果是非正常征地的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。

平台特邀律师
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2019-05-12 17:04

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