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婚后房产离婚怎么分

离婚房产分割 2022-12-15 20:14 人浏览

共3位律师解答

婚后房产离婚的时候应该协商分割，不能协商一致可以请求法院分割。如果双方都想要房屋，可以竞价取得，如果双方都不想要房屋的所有权，那可以将房屋进行拍卖，然后分割拍卖款。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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2022-12-15 20:11

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离婚后房产分割规定如下：
1、婚前一方购买房屋，婚后共同还贷的，属于共同财产，一般平均分割。
2、婚内房屋赠与，赠给双方的属于共同财产，赠给一方的属于个人财产。

3、一方父母出资买房，属于个人财产，离婚时不分割。
4、双方父母出资买房，属于共同财产，一般平均分割。
法律依据：
根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律快车咨询顾问

2022-12-15 20:12

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夫妻二人离婚后房产应该按照以下方式进行分割：
1、一方在婚前买房婚后自己还贷，属于购买方个人婚前财产，依法不予分割；
2、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；
3、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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2022-12-15 20:14

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