问答详情

复印件抵押贷款，无力偿还，被起诉，法院可以拍卖房产吗

抵押担保 2022-12-16 10:06 人浏览

共3位律师解答

贷款还不上可以拍卖抵押房产，当债务人无法偿还到期债务的时候，抵押权人可以和抵押人协商将抵押财产进行拍卖或变卖，抵押权人可以对拍卖或变卖所得的价款优先受偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

平台特邀律师
推荐

2022-12-16 09:58

咨询我
房产抵偿债权债务人失踪的，债权人仍然可以向法院提起诉讼，法院可以通过公告的方式送达相关法律文书，之后在根据债权人提供的相关证据获得法院生效判决后，可以依法对抵押房产进行拍卖，债权人可以就拍卖款项受偿。

法律依据：

根据2021年1月1日起施行的《民法典》第四百一十条

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

平台法律顾问团队
官方

2022-12-16 10:05

咨询我
已抵押的房子法院能拍卖。法律规定被执行人以及抵押的财产，人民法院可以进行查封或者扣押。对于该抵押财产拍卖或者变卖后所得的价款，其抵押权人优先受偿，剩余的价款再用于清偿被执行人的其他债务。
法律依据：《民事诉讼法》第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

债权债务律师团队
推荐

2022-12-16 10:06

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台上饶律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。