我们在银行申请贷款的时候都要有所抵押,有这样的资质银行才肯放贷。那么银行可拍卖抵押房产吗?接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的知识,希望能够帮到大家。
我们在银行申请贷款的时候都要有所抵押,有这样的资质银行才肯放贷。房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。接下来法律快车小编将为您介绍银行抵押拍卖房产的流程的法律知识。
一、房产抵押
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如...
借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。
相关法律依据可参照如下:
担保法第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖...
贷款没有还上银行能否拍卖抵押房产
借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。
相关法律依据可参照如下:
担保法第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法...
如今,社会经济发展越来越快,房价物价都在不停的上涨。有时候资金周转不开的时候就十分的苦恼。也有一些人会选择用房产抵押去借款,但是之后没有按约定还款,房屋是需要合法抵押拍卖出去的。那么,合法抵押房产拍卖流程怎么走的呢?今天法律快车网的小编就带你详细了解有关与它的一些法律问题。下面,请看详细介绍。
一、合法抵押房产拍卖流程怎么走
(一)接受拍卖委托
如果房地产的卖方有意将房地产拍卖业务交于拍...
在不动产评估中,土地抵押评估是一项主要的内容,然而土地由于没有使用年限,且土地使用证登记面积一般较大,部分土地由于城市开发和建设,规划用途和实际用途都发生了变化,加上划拨土地进行抵押时存在着诸多限制条件,使该类型用地的评估比较复杂,测算难度也较大,我们又该怎样对土地使用权抵押评估呢?
一、怎样对土地使用权抵押评估
划拨土地使用权抵押评估在城镇土地评估中比较常见。划拨土地由于没有使用年限,且...
大家好,我是法律快车特邀嘉宾胡修超律师。
1、双方签订一份抵押借款协议、到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记。办好他项权利登记以后,贷款人收存他项权证。
2、房产证可以由产权人持有。对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。
3、他持有房产证原件,抵押不能生效,办他项权利登记,抵押才能生效。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收...
借款人未按期归还贷款,银行可与其协商拍卖抵押房产,协商不成的,银行应向法院提起诉讼。在没有其他约定的情况下,银行应优先以借款人的抵押房产实现债权,保证人承担补充的还款担保责任。
相关法律依据可参照如下:
担保法第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖...
如今社会的人们大多数都对房产抵押这种事情不感到陌生,并且大都保持着一种非常理解的心情,这是由于近些年来人们的思想观念发生了很大的变化。那么,房产抵押贷款流程怎么走呢?今天法律快车小编为您解答。
办理房产抵押贷款的流程:
1、提交贷款申请
2、准备贷款资料
3、看房评估
提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环,此...
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