没有公证过房产遗嘱怎么办理过户手续
遗产继承
2022-12-16 11:18
人浏览
共3位律师解答
-
未公证遗嘱的过户手续：当事人可先向公证处申请遗嘱继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再向遗产所在地的房地产交易中心进行过户申请，工作人员审查相关材料后，办理遗产过户手续。法律依据：《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
第二十六条
自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。 -
遗嘱未进行公证的，遗赠房产办理过户应当在遗嘱生效后由其法定继承人或遗嘱受益人根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，并及时办理公证证明，方可到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 -
遗嘱未做公证赠房办理过户应当在遗嘱生效后由其法定继承人或遗嘱受益人根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，并及时办理公证证明，方可到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
平台上海律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
没有公证过房产遗嘱怎么办理过户手续
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房产继承遗嘱要公证吗
#公证法人浏览
-
公证遗嘱怎么办过户手续，是电话解答吗
-
没有公证过房产遗嘱怎么办理过户手续立即咨询当前20,268位律师在线
-
房产赠与过户手续是怎样的？
#赠与合同人浏览
-
怎么办理遗嘱，没有遗嘱，怎么办理过户呢
-
如何办理房产的遗嘱继承公证
#遗嘱继承和遗赠人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
遗嘱没有公正房子过户怎么办
-
房产没有产权证怎么继承
#继承一般规定人浏览
-
房屋遗嘱公证后怎样办过户手续
-
我父亲去世6年了 100%持股的有限公司，公司监事要我们转让股权自动放弃继承权
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
遗产继承公证需要哪些手续及材料
#婚姻家庭人浏览
-
母亲去世后，使用权房屋二姐户口不在，但要分遗产，她要求，第一把房子产权买下，第二要求产权把她名字写上
-
房屋赠与和公证手续怎样办理
#合同纠纷人浏览
-
是否可以多得,分遗嘱时,大女儿一直照料聋哑人夫妻?
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
财产继承公证需要哪些手续
#继承一般规定人浏览
-
了解上海限购政策，以及遗产税问题?
-
公证过的遗嘱可以直接过户吗
#遗嘱继承和遗赠人浏览
-
房产买卖需要什么手续
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 继承 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
属于婚前房产，嫂子的这套婚房她哥有份吗？我朋友想打官司让母亲继承她哥这套房子的遗产，这官司能打赢吗？
-
遗嘱没有公证可以继承房产吗
#婚姻家庭人浏览
-
遗嘱继承要不要所有继承人公证
加载中