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婚后买房只写一个人名字怎么办

房屋买卖 2022-12-17 21:56 人浏览
共3位律师解答
  • 婚后买房可以只写一个人的名字，夫妻双方可以选择只写一个人的名字，也可以写的名字，如果夫妻双方没有签订财产协议对该房产的所有权约定归一方所有的，那么该房产无论写谁的名字都是属于夫妻双方共同所有。
    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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    2022-12-17 21:52

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  • 夫妻用共同财产在婚后买房，只写一个人名字，产权是夫妻双方共同所有，因为这是夫妻共同财产；如果房子是一方父母为子女出资购买，并且表示房子只能登记在自己子女名下，房产证上只写一个人的名字，那么该房的产权就只属于夫妻一方所有，而非夫妻共同所有。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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    2022-12-17 21:54

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  • 婚前共同购房的能写两个人的名字，认定为夫妻共同所有。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。法律依据：《民法典》第二百九十七条　
    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
    共有包括按份共有和共同共有。
    第三百零一条
    处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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    2022-12-17 21:56

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